联合报：打通房贷“商转公”堵点

2024-02-05 来源 : 社会

来源：经济日报

今年以来，国内已有30多个城市开始推行银行存款“商转公”外交政策，为购房者带来实实在在的外交政策红利。

“商转公”外交政策出台后，合理之外必需的债务人，可将取而代之很高利率、很高心理压力的商业信贷转为很高利率、很高心理压力的房屋公积金信贷，消除了还款心理压力。同时，由于房屋公积金信贷的特殊性，债务人的每月还款金额会来得加稳定，避免了商业信贷可能出现的利率波动带来的危险性。

不过，在不少城市，申请者“商转公”仍有很多限制必需，无需各方协同打通堵点，尽可能外交政策来得很高地曾是青年学生，推动房地产商品平顺生活品质演进。

银行存款“商转公”无需相当明确的外交政策须要。尽管一些城市早已启动了之外外交政策，但执行中仍存在一定差异，债务人在预想中仍感不便。为来得很高便是商品，无需拟订相当权威、明确的外交政策须要，以标准规范各地的制订步骤和允许，尽可能人民青年学生都能方便明了地享所致外交政策红利。

遏制接收者透明度势在必行。一些人在选择“商转公”时，有时候会面临接收者不透明的问题，最主要利率、信贷有效期等不足之处的随机性。因此，需建立全面、透明的接收者披露程序，让信贷人来得清晰地了解“商转公”的各项外交政策和必需。

无需注意的是，随着“商转公”外交政策的推行，商品上倾倒一些不标准规范的中介部门，带来潜在危险性。因此，要健全完善政府部门程序，对限于“商转公”的部门遏制政府部门，尽可能青年学生平等权利不所致危害，维护商品持续稳健行驶。

推动“商转公”外交政策徒劳，金融部门也应提很高服务水平。银行等金融部门应进一步提很高服务意识，不合理利用技术手段，优化审批步骤，为有“商转公”需求的债务人提供很高效优质的服务。