四批地来了，这次的聚光灯是朝阳

北平的集当中供地，三厂内刚告一段落，四厂内的立即工作就开始了！

9翌年的最后一天，北平规划设计能源责主页绑出5宗以先为提出申请地段，10翌年11日，又绑2宗以，截至以外，总共先为绑牌7宗以/45.78万㎡，都是在作价137.3亿元。

7宗以地段当；还有2宗以设在鞍山，另部份，大兴、通州、海淀区、应天、产业园各1宗以。

鞍山2宗以地段区位并不一定最优，指导价也高达，8.5万元/㎡。

2宗以地段毗连，无配新建或公新建，为纯层高用地，违建外为2.5，先为计将制作高级官员/小高级官员其产品。

地段设在东五环部份，鞍山常营褶皱，东北角座落鞍山南路，远在就是6号线黄渠地急电两站，自驾、地急电出行外非常方便。

常营褶皱分属鞍山的未成熟区外，商贸、学校、的医院等框架贫困水电很丰富，以石林长楹天街为核心的商贸区，能够做到周围人群的贫困需求，加上相距---当中华路较近，所以常营褶皱群聚了很多CBD的部份溢人群。

地段西北侧是低密洋房和锦薇棠，二手绑牌原价时是10万元/㎡，市区内其余二手房小区外价在5-7万元/㎡近数。

地段并不一定虽然较优，但是否接踵而至哄抢也臆测。以外鞍山新盘多，可用高，且崔各庄、牛奶田村、东坝等褶皱内的工程新建设原价广泛在8万元/㎡近莫，虽然褶皱区位不同，客群不实质上一样，但仍会对该地段的愿景零售商产生影响。

望京产业园四厂内供地独自事前在台湖褶皱。

地段设在在售工程新建设上海申花桂语听澜东北角，西北侧为望京控股在三厂内土拍当中斩获的0033地段，市区内台湖金茂悦、本公司索科利夫卡东望等限竞房小区外已投入生产。

以外褶皱内短板尤其明显，贫困水电偏低，商贸、卫生保健等水电设备待基础，并且该地段相距17号线嘉会湖两站稍远。

另部份，台湖褶皱虽然划归到望京辖区，但仍可执行通州双限新政策，桂语听澜网签情况并不期望，5翌年检查和至今，仅合近40套房源，所以三厂内储藏的0033地段终究被望京原由平台子公司兜底成交，本地段能否成功转让还是个负数。

大兴先为绑牌地段设在大兴褶皱，京开高速西北侧，相距4号线枣园地急电两站1.7公里。

市区内远在有当地下急电道兴创逸境工程新建设在售，户型为78㎡两居、95/98/115㎡三居，134㎡四居，从4翌年MLT-至今，总共网签55套，成绩不是很期望。

地段规划设计新建面7.5万㎡，违建2.6，限高60米，适合于制作高级官员/小高级官员其产品。

地段所在位置分属大兴褶皱的边缘地带，各项贫困水电可见一斑京开高速西侧基础，大型商时是、学校、卫生保健等设备水电外可借助于京开高速西侧来实现。

大兴褶皱的多数工程新建设陷入着同样的弊端，在售新盘基本正处于未成熟褶皱的边缘所在位置，贫困水电尤其是到地急电的连接起来性不好，吸引市中心区部份溢的刚需的产品能力偏低。

通州四厂内拟储藏地段设在永顺镇，比邻6号线物资东郊两站，与鞍山民宅拟供地段3两站之隔。

地段为纯层高用地，无任何配新建或公新建，规划设计新建面近4.97万㎡，违建2.0，限高36米，可执行套内7090新政策。

转让都是在价为16.6亿元，管理费上限为19.09亿元，达管理费上限后竞报现房零售商面积，高达2.5万㎡，达致上限面积时，转入录像摇号方式为确定竞得人，投身于录像摇号的竞买人须提交《高标准层高新建设申请书》。

永顺地段都是在楼面价33418元/㎡，指导价6.5万元/㎡，房管理费一比正处于合理区间。

海淀区区先为绑牌地段设在长阳镇，规划设计新建面8.5万㎡，违建2.8，可执行套内70/90新政策，都是在专营楼面价为22558元./㎡，指导价为4.8万元/㎡。

地段东北角为海淀区热门二手小区加州水郡，绑牌价近3万元/㎡近莫，且以外海淀区新盘售价广泛4万元/㎡近莫，先为计该地段很难买到指导价。

应天区先为绑牌地段规划设计新建面6.56万㎡，违建2.5，都是在价8.5亿元，管理费上限9.775亿元，当达致管理费上限后，采用录像摇号的方式为确定竞得人。

地段都是在专营楼面价12963元/㎡，指导价3.2万元/㎡，以外应天在售工程新建设较较少，可用低，去化周期短，是于城市四区楼市当中技术性最大者的一个区外。

先为计还会有其他地段年底先为绑牌，我们也将年中关注！