法国商业地产投资同比下滑61% 连续第二季度下降

智通财经注意到，由于产品对地产行业利率飙升影响的担忧加剧，法国娱乐业地产投资在第二季度减慢下滑。根据Immostat的一份份文件，与前年同期相比，包括会议室、娱乐业空间和仓库在内的地产高盛结算额度回升了61%，至25亿欧元(27亿美元)。这是该行业年中第三个季度下滑，而前两个季度的收缩小幅度分别为35%和52%。这些数据汇总了四家经纪公司超过400万欧元的结算，其中包括法国法国巴黎银行和Cushman & Wakefield Plc。

由于购买者和卖家难以就订价达成明确，欧洲各地的娱乐业地产产品陷入停滞不前。利率攀升推高了借贷生产成本，随之而来潜在的地产高盛决定更高的收益率。这导致了高的报价，而且由于担心有可能导致负债率飙升，股东们不愿提供账面价值大幅折扣。

由于房价持续飙升，法国巴黎内陆地区的投资也回升了61%，至18亿欧元。该内陆地区的最低商住价格飙升9%，至每平方米7420欧元，为2019年第三季度以来的最低水平。

在亚洲内陆地区，购买者取而代之销售或租的商住入住率在本季度回升19%，至42.1万平方米。与此同时，商住的即时商品价格稳定增长，累计增长10%，达到450万平方米。

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