有电梯却停用6年，鄂州一居民区上下楼“犯难”

设于益阳葛店社会发展技术共同高新区的遮蔽生活区二期，是一个有两栋总层高十层的收租生活区，因种种原因自动扶梯关闭上曾六年。近日，该生活区多名租客向新闻工作者体现，天天爬上爬下 “累得胯子都瘦了一圈”，有些高层的租客看着自己的院子，望楼兴叹，有家很难归。

知情人刘先生知道新闻工作者，遮蔽生活区共统称三期共同开发，一期是一栋六层楼的步梯房；二期是两栋十层楼的小高层；三期是一栋三十一层的超高层。因葛店社会发展技术共同高新区相距东湖新技术产业共同高新区不到20公里，公路交通方之前，又有地铁十五号线贯通，房价却不到华中师范大学片区的一半，很多武汉市民，省内打工者将这里作为房东首选，减轻自己的生活压力。

二栋租客78岁的蔡婆婆是武汉市人，四年前因为隔壁的院子陷入税款，之前在遮蔽生活区买走一套二手房将要将来养老。当时零售商和租客自治权干事会的人都说，自动扶梯暂时从未通电，等隔壁的人多了就会全线通车，现在市区的院子都拆完了，这一等就是四年，以后自动扶梯运转的传言仍杳无音信。“我的院子在10层，不通自动扶梯根本没人隔壁，现在我隔壁在弟弟家。”蔡婆婆说。

新闻工作者来到生活区看到，三期的超高层自动扶梯处于正常运转中都，岛民可以刷卡上下楼，唯独二期的两栋小高层自动扶梯门内紧闭着，自动扶梯除了有些微粒，但只不过还较新，不再加岛民楼下不放了砖头大石在了自动扶梯的楼下。新闻工作者访问中都，三栋的一位岛民正好骑着锂电池买菜忘了，她说： “这里的自动扶梯之前运转过太久，日后不知道什么原因停摆了，因自动扶梯很难适用，每天爬楼梯进出自己家，很累。”

新闻工作者访问中都获知，生活区大部分岛民对自动扶梯建好不开通抱怨颇多，因为自动扶梯从未全线通车，不再加岛民宁可将已装上复好的院子空着，也不愿意搬回到生活区来隔壁。还有些岛民因为楼层太高，院子不放了几年，想隔壁却装上不想复。

更进一步原因一时不易解开

据知，针对遮蔽生活区的自动扶梯情况，生活区岛民曾多次向葛店社会发展技术共同高新区村民委员会、不动产经营总局、游行示威村自然村体现。2020年6年初，在一次“亲民热线”直播节目中都，时任葛店社会发展技术共同高新区党委干事、村民委员会蔡卫兵副院长问到，已商量质监局、警察局和自动扶梯公司等无关管理机构开会，明确了罪责， 促请自动扶梯公司三天内消除。并促请租客自觉缴付，自动扶梯维理赔在一个年初内筹集到位，制订还款计划。针对租客经营管理健全长效机制的情况，促请召开租客大会，设立租客干事会，设立后，是自治权还是请租客公司来经营管理，租客们自己选择，等这些情况完善后，自动扶梯的情况和排水系统的情况，会得到有效的消除。

不过，时至今日，情况依然未得到实质性的推进，情况出在了哪里？

游行示威村自然村无关负责人知道新闻工作者，遮蔽生活区2009年交付给之初，有租客公司展开经营管理，自动扶梯也是正常运转，但共同游戏公司非法融资被依法处理后，租客公司资金链也出现断裂，能够维护岛民正常生活。租客在2016年初促请租客撤场，并申请设立遮蔽生活区租客自治权经营管理干事会，代表全体租客聘请在此之后租客公司经营管理或展开租客自治权经营管理。遗憾的是，在租客自治权后，虽然以后了太久自动扶梯运转， 但也因为经营管理只顾、大部分租客拒缴租客费，最后无疾而终，自动扶梯再次关闭。作为自然村能力极再加，期望房管管理机构一起帮忙消除租客的生活紧迫。

葛店社会发展技术共同高新区村民委员会不动产经营总局无关负责人介绍，遮蔽生活区交付给较年前，建设有自动扶梯，入隔壁率不高，从未租客经营管理。收租生活区如果有租客归属于不动产管理机构经营管理，如果从未租客，应由属地中都央政府经营管理。目前来看，自动扶梯从未全线通车，对6楼以下岛民影响并不大，他们不绝不会允诺缴付，楼上的隔壁户又再加，即之前允诺缴付也不足以支撑自动扶梯仍然运转，这也是情况的症结所在。不太可能，避险管理机构曾和葛店镇探讨过，前期通过旧城新建月内有机会消除，但后期租客不缴付，自动扶梯运转的加价和维理赔不易保证，还是很难只不过解开这一难题。

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来源：极目新闻

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