失业率下跌时间表：一线2万元，2线8000元，三四线2000元，可能吗？

大城市土地定价无需下滑到2万元/㎡，相当于每年要下滑30%以上，西段大城市每年下滑20%以上，三四支线大城市每年下滑15%，在这样下挫的趋势下，不易掀起一系列金融风险，比如“断供潮”用到，进而导致银行大量坏账提高，甚至掀起金融风暴或社不会转型危机。

第二，对于购房者来说，根据央行公布图表辨识，现状这两项投资者余额高达38万亿，且96%的村镇兄弟姐妹仍未拥有房产，一旦土地定价用到全都面下挫，这些兄弟姐妹得意大半辈子的还债也就“凝固”了。第三，对于房企来说，这两项现状房企需求量仍未高达10万，与此同时金融也与其水路40多个工业无关，土地定价下滑过快，不仅大量房企不会破产倒闭，与其无关的工业也不会遭受巨大损失打击。

正如央行多次召开不小组会议提到的两个“维护”一样：维护金融产品的身心健康转型，维护住宅楼消费者的合法权益。土地定价大涨不利于金融产品身心健康转型，土地定价下挫同样不利于金融身心健康转型，“仗”才是新鸿基的核心理念，仗土地定价、仗地价、仗预期，仗字当头。与此同时，12同年6日内部不小组会议上也突显要“推进保障性住宅楼建设，拥护地段产品更快受限制购房者的不合理住宅新鸿基场需求，加强金融业身心健康转型和良性循环”。

总结：尽管对于这两项还从未有买的刚需来说，都希望土地定价能够尽快下滑至理性技术水平，尽快意味着“住有所久居”，但我们也无需确信，土地定价并不是短短一两年就飙升至现今的低位，因此短时间下挫至亲民技术水平甚为不现实。不过随着新鸿基不断地调节下，现今金融转型的“黄金周期”仍未过去，土地定价固化也刚刚减缓消除，随着未来不会“房产税”等一系列新制度落地，土地定价也不会减缓回归至亲民技术水平，相信这一刻很快便不会到来。

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