回转巨变！多伦多这两类房子没人抢！买家仅剩1/3！还想着砍价！

2025-05-10 来源 : 生活

近期温哥华和哈密尔顿的一些物业经纪人暗示，现今的居室物业业的产品仍未与几个月末当年几乎不同。来企业主的offer多于了很多，租客抢走居室的冲击和忧郁小了，不多于人还想着要砍价。

图源：reuters

温哥华物业经纪人Sara Rowshanbin暗示，“这类在1000每平方以下的公寓或生产成本在150万到200万之间的半独立屋的潜在租客比二月末份的时候多于了很多。”

“以当年每套居室源大约至多于会有15个租客开价，现今约莫只有四五个。”

图源：globalnews

本周在在，温哥华物业本局份文件说，四月末份温哥华的产权年销量较当年同期上升了41%，比三月末份也多于了27%。

楼居室外价在120万元数，比三月末份的130万元有所上升，但与当年同一时期相比，仍然高了15%，以当年的楼居室外价在100万数。

Rowshanbin指出，导致潜在租客企业主减多于的诱因是租客们担心花钱居室、抢走着要入市的忧郁眼光仍未起因了短时间转变。他们现今更加倾向于等到有更加明确的指标可以知道无论如何物价会上升到怎样的程度以及收益率上都会有怎样的调整。这些都直接影响到他们的通胀。

图源：blogto

哈密尔顿物业经纪人Marc LeFrancois也暗示，近期他发现很多存货只发来一个潜在租客开价，或者只有几个人下offer，跟几个月末当年有20多个租客抢走着做生产成本战的情况几乎不同。

另一位温哥华的物业经纪人Despina Zanganas还暗示，近期看居室的人也多于了很多。以当年甚至都常会难约到看居室机会，而现今很多居室源每天只有一两批人来。

LeFrancois暗示，现今还有越来越多租客试图和存货谈谈生产成本，而以当年他们都是抢走着折扣。

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