14家上市房企预告上半年营业收入 近四成报喜

● 本报记者 董添

Wind数据看出，截至7月初13日18时，A股共有14家证券交易所房企揭发2022年下半年利润预告。其中，ST海投、新大正、轻纺城外、沙河作价、电子城外5家日本公司预喜，占比为35.71%。证券交易所房企下半年利润转变较为引人注意，主要和结转工程建设年收入多少有关。此外，之外日本公司非研发大企业整体远逊短期内，所致利润注意到下滑。

利润变动原因不一

利润预喜的证券交易所房企调查报告据悉结转工程建设年收入较多。沙河作价预计下半年构建应属证券交易所日本公司入股的营业年收入4200万元至4500万元，下同上升295.71%至309.69%。调查报告据悉，湖南沙河城外工程建设结转年收入下同增加，毛利下同增加。

新大正预计下半年构建应属证券交易所日本公司入股的营业年收入9100万元至9500万元，下同上升22.33%至27.71%；预计构建营业年收入12.45亿元至12.55亿元，下同上升38.89%至40.01%。

针对利润变动的原因，新大正表示，颇受益于日本公司2021年较好的的产品扩展成绩，2022年下半年翘尾年收入小幅度上升。2022年下半年，日本公司整体的产品扩展延续了2021年的较好表现，新扩展工程建设中标总利息有约为11.8亿元，新签有约合同利息有约为5.4亿元，下同上升有约41%。新扩展工程建设先后进场构建年收入导致当期年收入上升。此外，日本公司在管工程建设深入挖掘客户效益，为客户提供合同之外的延伸增值服务工程建设，构建在管工程建设年收入上升。

预计下半年营业年收入下滑的证券交易所房企多数是由于结转年收入较人均破天荒减少起因。

格力地产预计下半年构建应属证券交易所日本公司入股的营业年收入8173万元至10273万元，下同攀升78.11%到82.58%；预计下半年构建应属控股日本公司所有者的扣除非经常性其成的营业年收入8368万元到10468万元，下同攀升78.53%到82.84%。调查报告据悉，日本公司不动产大企业颇受非典型肺炎严重影响，结转年收入较人均破天荒减少。同时，本期对上海科华生物工程作价有限日本公司（简称“科华生物”）的投资现金流除去科华生物控股子日本公司西安天隆科技有限日本公司、杭州天隆高科技有限日本公司的利润。

之外日本公司由于非研发大企业整体远逊短期内，所致利润注意到下滑。大港作价预计下半年构建应属证券交易所日本公司入股的营业年收入4000万元至4800万元，下同攀升50.09%至58.41%。利润变动的主要原因是，调查报告据悉，日本公司出售天奈科技股票获取的现金流对下半年营业年收入的严重影响有约为2200万元（2021年破天荒有约为5800万元），为非经常性其成。日本公司控股三子日本公司杭州科阳为日本公司集成电路封装大企业主体，调查报告据悉，由于颇受客户及客户关系所在地（上海、杭州、无锡等地）非典型肺炎的综合严重影响，之外非典型肺炎对消费的产品的严重影响，以及客户客户关系基本概念调整，之外芯片封装产销量远逊短期内。

之外之外物业租赁的大企业，调查报告据悉对时装店租金增收，所致利润注意到较为引人注意的下滑。深赛格预计下半年应属证券交易所日本公司入股的营业年收入为亏损2200万元，人均破天荒为利润4788.48万元。日本公司表示，调查报告据悉，日本公司积极响应政府带头，贯彻落实租金增收的权衡部署，对相一致方针的商户进行租金增收，所致下半年营业年收入减少7700万元。

推崇销售回来款持续性

从证券交易所房企对外表态看，房企普遍推崇销售回来款持续性，通过提高销售回来款平均速度，保障现金流的稳定性。

财信发展在近期揭发的投资者关系记录表中表示，日本公司将多渠道加大工程建设销售去化幅度，提高回来款平均速度，保障自主性。

之外房企称，下半年回来手续费下同有所好转。滨江集团7月初7日揭发的投资者关系记录表看出，日本公司今年下半年完成销售额683.93亿元，构建权益销售回来款322亿元，回来手续费比去年破天荒有所增加。