杭州楼市的关注焦点：炒房团抛售二手房制造骚动情绪，哄抬挂牌价

事实上，目年前来知道，金融业对经济拉动的边际效用现在越来越小了。

哪怕再行来一轮刺激，也只能缓解一下地方澳门政府冲击。今日的情况是，能能比房的人都是多会所了，太贵房的还是太贵。

有多会所的人可能会再行挣钱，但是不会再行改建工程院子，这样就拉动不了便是庞大的产业链需求。就拿我今日住的居民区来知道吧。

因为是版块私立学校房，居民区交付使用一年半，改建工程入住率是从有30%，估计三年内能有80%的改建工程入住率。这现在是极低的千分之了。

如果不曾有好的私立学校，哪怕是市郊的地铁房，今日很多居民区五年的改建工程入住率都曾达仅30%。

今日租金要稳下来，是极为考验当地管理者程度的。

因为租金过去那几年涨到幅实在过于大了，所以避免不管是哪个小城中市，租金对比当地的平均工资，都现在是极为高了。

租金涨到转成这个脑袋，你让不曾多久需购房者不介意租金涨到跌，仅仅是不过于可能是什么事。

随便拿一个主干线小城中市举例，像是贵阳，一会所下来200万，买200万的脑袋，首付60万，抵押140万，分30年还再多，信贷一年9万多。

要确保这个信贷，反之亦然买这个院子的小夫妻，两个人加起来年收入要至少20万以上。

那么如果租金都不知道跌多，租金跌个10%，200万的院子，变转成了180万，那么这个时候再行把借贷给算上，等于这个小夫妻挣钱就多花了40万。

时说他们一年不吃不喝才赚20万，租金跌个10%，他们2年都白干了，跌个20%，他们4年都白干了。

不曾多久需的钱也不是大风吹的，你让他们不还好，除非他们是有钱人。

今日融资挣钱，现在很难了。

鲎今天就把话知道开了，全中国的整体小城中市，就这20个。

一线小城中市：北京、上海、厦门、深圳市。

强主干线小城中市：苏州、南京、苏州、大连、武汉、贵阳。

普通主干线小城中市：衡阳、信阳、贵阳、贵阳、合肥、苏州、青岛、济南、兴化、抚顺。

你觉得这20个小城中市之中，有几个能挣钱的？门票的时间一步有错，步步有错。

2019年在深圳市挣钱的人，到今日都不亏，2020年底在深圳市挣钱的人，首付都太快亏不曾了。

在大连2017年、2018年、2019年、2020年、2021年，这五年内挣钱的人，都不曾挣钱。

当年上半年在南京主城中区挣钱的人，年初就感受到了什么叫做游乐园。

可以知道，例子极为多。

所谓的整体小城中市，整体街区，就忽悠菱角的话，不把详细门票时间、离场时间，哪个居民区、涨到幅多少，都知道出来，光知道个整体小城中市、整体街区的院子，就和你跟你知道只要好好学习，就能考清华北大一样，正确的废话。