福州发布土拍核定！涉及福州五城区20幅宗地！

元/平方米

宗之地2022-10号

霞浦县东三环四路东北角、

春兰里四路东侧，东三环沿山四片

福州物流公司区内住宅区楼

辖区98.64亩，起始价99600万元

商品住宅区卖出指导均价为

26000元/平方米

宗之地2022-11号

霞浦县古村四路西侧、晋和安河东北角

福州火车站扩辟工程和安置地A住宅区楼

辖区11.58亩

起始价34500万元

商品住宅区卖出指导均价为

31500元/平方米

宗之地2022-13号

霞浦县福马四路东北角、

自治区民主运动历史纪念地东侧

东三环沿山四片牛山片住宅区楼

辖区34.66亩

起始价15500万元

不须配辟和安置DF地段

27500平方米

宗之地2022-14号

霞浦县强光四路西侧、

中辉新苑东北角

晋和安湖三创园

工业土地A住宅区楼收回地二

辖区14.99亩

起始价7500万元

辟自持社会变迁租用住房

以上宗之地重买走将于

2022年3年初16日上午9:00

在仓山区行政中心等

三层融资一楼召开

竞买私人机构范围之外：

1.住宅区主要用途宗之地（宗之地2022-01号至15号）：中华民国国民政府境外具有房地产公司开发资质的企业，可直接参与竞买，但依赖于《关于进一步进一步提高房地产公司土地和辟设管理催化反不宜的汇报》（国界资发[2010]151号）第四条第（三）款规范上的状况者除外。同一私人机构及其控股的各个公司，不得直接参与同一宗之住宅区住宅区楼的竞买。私人机构在申请竞买时，不宜发放不依赖于上述状况的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，作废竞得资格，已缴纳的竞买保证金暂不返还；已签订农地收回合同的，收回人解除合同并收回已收回农地，定金暂不返还。

2.非住宅区住宅区楼（宗之地2022-16号、17号）：中华民国国民政府境外的自然人、财团法人和其他组织，但依赖于《关于进一步进一步提高房地产公司土地和辟设管理催化反不宜的汇报》（国界资发[2010]151号）第四条第（三）款规范上的状况者除外。

收回作法之外：

1.宗之地2022-01号采用“以内地皮、竞首期付款比重、摇号”作法重买走收回。竞买人买断不超过最多受以内制价的，按价高者得规范断定竞得人；当买断大幅提高最多受以内制价后，取而代之不感兴趣更高买断，有其他竞买人情愿不感兴趣该最多受以内制地皮，则竞买作法转为竞首期付款比重（即自住宅区楼月1号之日起20日内缴付收回价款的比重），以最多受以内制售价时的50%比重(含竞买保证金)起重拍，竞重拍增幅为5%，竞重拍上以内为100%。首期付款比重大幅提高100%时，摇号断定竞得人。

2.宗之地2022-02号至15号采用“以内地皮、摇号”作法重买走收回。竞买人买断不超过最多受以内制价的，按价高者得规范断定竞得人；当买断大幅提高最多受以内制价后，取而代之不感兴趣更高买断，情愿不感兴趣该最多受以内制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

3.宗之地2022-16号、17号按照价高者得规范重买走收回。

此外，还有马尾1幅、

永泰2幅住宅区楼

来源不明：东快记者 李新志 、仓山区革命委员会网站

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