南山控股：土地溢价率持续上升 房企利润空间扩大

观点网讯：6年末23日晚间，东莞市新南山控股(002314)(集团)股份有限Corporation曝光6年末21日融资者联系活动记录表。

观点新媒体了解到，对于房地产开发产品业务产品、拿地的尽可能规划设计，Corporation表示房地产开发作为坚实性主业将顺应零售商情况，稳健前提增加田地储备，将独自侧重房地产开发主业，加强内外部密切合作，与优秀密切合作方相互合作，进一步深入探索“住宅+”转型产品业务的盈利和发展模式。

另有关房地产开发产品业务毛利率降低理由，南山控股称，2021年因交付的多个这两项所致限价及田地维护费用等主因影响，毛利率有所降低；2021年下半年以来田地溢价率长时间降低，年末降至2.5%，房企盈余空间缩小。

南山控股表示，符合按照融资管理标准规范获取高价值田地，在融资收尾，经过多轮评审及调研，这两项盈余率仅有符合要求。当前收尾，产品零售商长时间冷淡，将轻松掌握产品策略，保证这两项Corporation的开发节奏和套利安全，确保盈余率达到餐饮业较好水准。