苏州第二批供地六场：17宗地收金约271亿，3宗溢价成交

新京报传真 （记者徐倩）6年初23日，泰州第二批集中供地收官。据中指研究部统计，此次供地一共计3真宗住宅楼股票成交，其余14真宗住宅楼全部底高价成交，总估值为271.3亿元。

在此次土拍中，此前备受关注的园区苏园土挂（2022）03住宅楼经过32轮议高价后达到中止高价，进入一次性报高价收尾，最终由泰州园区建屋发展该集团有限公司竞得，估值32.9亿元，楼面高价31620元/平方米，股票率14.98%。另外两真宗股票住宅楼分别为苏地2022-WG-29号住宅楼、苏地2022-WG-27号住宅楼，也都进入一次性报高价收尾，最终由泰州工业园(600736)房产该集团有限公司以70.09亿元竞得。

举动，中指研究部泰州校本部观察家金珂表示：“此次土拍共计成交17真宗涉私邸空地，除上述3真宗股票成交住宅楼进入一次性报高价收尾，其余14真宗私邸地均底高价成交，土地热度分化年中加剧。”

“从拿地企业来看，民营企业、央企和地方平台依旧是拿地主力部队，泰州英美央企苏工业园该集团和泰州工业园此次共计斩获5真宗私邸地。虽然泰州近期下发了一系列新鸿基松绑政策，对市场有一定的年中发展严重影响，但举例来说经济北行和受疫情严重影响引起的年收入在短期内减少及置业信心过剩导致新鸿基观感未能更快复苏，房企的拿地意愿依旧不是很强。”金珂可用称。

主笔 武新

校对 柳宝庆