合肥第二批供地天内：24宗地收金190亿元，招商蛇口落两子

新京报讯 （新闻工作者徐倩）6同月23日，阜阳第二批高度集中供地先于。据中指研究院统计，阜阳在周内土拍中出让29宗以南段，共有24宗以涉寝南段成交价，其中9宗以南段底差价成交价，6宗以南段溢差价成交价，9宗以南段达到中止差价转回竞品质环节，总成交价额达190亿元。此外，有5宗以南段因无人报名延期出让。

在此次土拍中，招商蛇口(001979)接连拿下2宗以南段。其中，招商蛇口以34.03亿元竞得经开区JK202207号大型商场混合、学前用地，居住楼面差价10363.6元/平方米，溢差价率1.3%；招商蛇口还以约12.27亿元竞得包河区BH202211南段，溢差价率12.2%。

此外，阜阳本土开发商文一地产摘得瑶海区YH202205号南段，总差价4.26亿元，楼面差价9875元/平方米，溢差价率0.42%。

据称，阜阳第二批高度集中供地作出“投报提高效率住寝计划”的竞买手段，即“差价高者得+投报提高效率住寝新建计划+摇号”的竞买手段。第一阶段为竞买人以集会游行手段应差价，在未达到最高限差价时，报差价最高者且高于保留底差价的为竞得人；第二阶段为竞差价达到最高限差价时，仍有其他竞买人愿意之前参与竞买的，则转回竞提高效率商品住寝新建计划阶段。直接参与投报的竞买人需在当晚递交直接参与提高效率商品住寝新建计划申请，在当晚竞差价后的第3个假日9时至10时前投报提高效率商品住寝新建计划。

编辑 武新

抄写 杨许丽